ทำเลในห้าง VS ทำเลนอกห้าง ขายของที่ไหนกำไรมากกว่ากัน?

สำหรับคนที่สนใจเปิดร้านอาหารและเครื่องดื่ม ปฏิเสธไม่ได้ว่าเรื่องสำคัญคือเรื่องของทำเลเปิดร้าน และหนึ่งในทำเลทองยอดฮิต คือ ห้างสรรพสินค้า เพราะเป็นทำเลพลุกพล่าน มีลูกค้าอุดหนุนหลากหลายกลุ่ม ขายได้แน่นอน ซึ่งทำเลในห้างมีหลายพื้นที่ ทั้งโซนมาร์เก็ต โซนศูนย์อาหาร รวมไปถึงโซนพื้นที่ด้านนอกห้าง 


🏪 ขายของในห้าง ทำเลห้างสรรพสินค้าแบ่งเป็น 3 ประเภท คือ

1. Department Store หรือห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ เป็นร้านค้าปลีกขนาดใหญ่ ขายสินค้าครบทุกประเภท มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบ  เช่น ห้างเซ็นทรัล หรือห้างเดอะมอลล์

2. Hypermarket หรือห้างสรรพสินค้าที่เน้นขายปลีกสินค้าอุปโภค บริโภค เช่น โลตัส,บิ๊กซี, มีพื้นที่กว้างขวาง จัดสินค้าหลากหลาย ส่วนใหญ่เป็นสินค้าที่ใช้ในชีวิตประจำวัน เน้น One-Stop Service มาที่เดียวได้ครบ เช่น Lotus , BigC  

3. Community Mall ศูนย์การค้าขนาดเล็ก เน้นร้านค้า และร้านอาหารเน้นไลฟ์สไตล์ของคนในละแวกนั้นๆ บรรยากาศชิลล์ ส่วนมากจะเป็นพื้นที่แบบเอาท์ดอร์  



🚩 หากต้องการเช่าพื้นที่ในห้างสรรพสินค้า ควรพิจารณาสิ่งต่างๆ ดังนี้ 

กลุ่มลูกค้า 
ห้างสรรพสินค้าแต่ละแห่งมีกลุ่มลูกค้าและกำลังซื้อต่างกัน ซึ่งขึ้นอยู่กับว่าสินค้าของเราเหมาะสมกับกลุ่มลูกค้าเราเป็นแบบไหน  เช่น สินค้าที่เราขายเป็นสินค้าเครื่องดื่มราคาไม่สูง อย่างเครื่องดื่ม ชาไข่มุก แก้วละไม่เกิน 35 บาท อาจจะเลือกขายที่โซนอาหาร อย่างโซน Food Court เป็นต้น 

คู่แข่ง 
เปรียบเทียบคู่แข่งที่ใกล้เคียง ในแต่ละวันสามารถดึงดูดคนได้มากน้อยแค่ไหน เวลาขายที่เหมาะสม 

เงื่อนไขการเช่าที่ 
เงื่อนไขต่างๆ ในการเช่าที่  เช่น ค่าเช่าและเงินประกัน, ค่าส่วนกลาง, ค่าที่จอดรถ เป็นต้น

กิจกรรมส่งเสริมการตลาด 
แผนส่งเสริมการตลาดของห้างนั้นๆ  เช่น กิจกรรมส่งเสริมการขายต่างๆ ว่ามีการจัดบ่อยแค่ไหน ทั้งนี้เพื่อเป็นการดึงดูดขตบลุกค้าให้เข้ามาใช้บริการในห้าง  



ข้อดีและข้อเสียของทำเลในห้าง 

✔️ข้อดีของทำเลในห้างฯ : จำนวนของลูกค้าพลุกพล่าน เยอะกว่าทำเลนอกห้าง เพราะเป็นแหล่งไลฟ์สไตล์ที่แสนสะดวกสบาย ทั้งที่จอดรถ  

❌ข้อเสียของทำเลในห้าง : ค่าใช้จ่ายสูงกว่าทำเลนอกห้าง ประมาณ 20-30% เป็นในส่วนค่าก่อสร้างที่ต้องทำตามห้างกำหนด รวมทั้งมีเงินประกันสูง



ข้อดีและของเสียของทำเลนอกห้าง

✔️ข้อดีของทำเลนอกห้าง  :  ลงทุนน้อย ประหยัดเวลา  สามารถเปิดกิจการได้ทันที ใช้อุปกรณ์น้อย 

❌ข้อเสียของทำเลนอกห้าง  :  ไม่สามารถคาดเดาทราฟฟิกของลูกค้าได้ ขึ้นอยู่กับทำเลที่เราขาย 



📋ขั้นตอนเปิดร้านขายของ ขายอาหาร ขายสินค้าในห้าง📋 

1. นำเสนอ profile ให้ห้างฯ พิจารณา
2. ตอบรับใบเสนอราคาห้างสรรพสินค้า และวางเงินประกันงวดที่ 1
3. รับ Requirement ของงานระบบที่เราต้องใช้เช่น ขนาดท่อน้ำดี ท่อน้ำทิ้ง กำลังไฟ กำลังแอร์ เป็นต้น
4. หาผู้ออกแบบเพื่อประเมินราคาเขียนแบบร้าน ขอเข้าดูพื้นที่ห้องจริง จากนั้นจะอยู่ในขั้นตอนการออกแบบ Layout และภาพ Perspective สร้างแบรนด์ ร้านอาหาร
5. เขียนแบบก่อสร้าง และส่งแบบให้ห้างสรรพสินค้าอนุมัติ พร้อมหาผู้รับเหมา 
6 .ยืนยันการรับพื้นที่ และทำการชำระเงินค่าประกันการจองงวดที่ 2 พร้อมดำเนินการก่อสร้าง 
7. จ่ายค่าประกันการก่อสร้าง พร้อมประสานงานเรื่องต่าง ๆ  ดังนี้
- เอกสารจดทะเบียนและทำ ภพ.20 (โดยฝ่ายกฎหมายจะเป็นผู้แจ้งมาว่าจะต้องใช้อะไรบ้าง)
- ประสานงานเรื่องสื่อประชาสัมพันธ์ต่าง ๆ 
8. เตรียมตัวเปิดขาย ทำเอกสารแจ้งขอเปิด Partition หน้าร้านเพื่อ ตรวจสอบแบบงานตกแต่ง และงานระบบทั้งหมด
9. ดำเนินการขาย หากไม่พบข้อผิดพลาดใด ๆ  จะทำการอนุมัติให้เปิด Partition เพื่อเตรียมดำเนินการขายต่อไป (จะต้องทำการเปิดขายภายใน 1 วันนับจากวันที่เปิด)
10. ตรวจสอบความเรียบร้อยและแก้ไขจุดต่าง ๆ ตามห้างสรรพสินค้าแจ้ง
11. แจ้งขอรับเงินค่าประกันการก่อสร้างคืน โดยผู้เช่าทำหนังสือแจ้งขอรับเงินค่าประกันการก่อสร้างคืน ซึ่งทางห้างสรรพสินค้าจะทำคืนเป็นเช็คเงินสดและนัดวันรับ


📌ตัวอย่างแฟรนไชส์ร้านค้า และร้านอาหารน่าเปิดในห้าง 📌


 

🍹🍓🍊Fincha Cha & Smoothie🍊🍓🍹

เครื่องดื่ม ชา สมูทตี้ผลไม้ ผลไม้สดปั่น จุดเด่นอยู่ที่มีเมนูหลากหลาย ลงทุนไม่สูง การตกแต่งเครื่องดื่มน่าสนใจราคาไม่แพง เข้าถึงกลุ่มลูกค้าหลายประเภท ตั้งแต่เด็ก วัยรุ่น และผู้ใหญ่วัยทำงาน
📌 ลักษณะทำเลที่เหมาะสม
✔ แหล่งชุมชน  ✔ สถานที่ราชการ
✔ ห้างสรรพสินค้า   ✔ สามารถทำคาเฟ่โฮมที่บ้านได้ (ผูกร้านค้า ขายผ่านแพลตฟอร์มสั่งอาหาร Application Food Delivery)

📋 วิธีการดำเนินการ
● สนใจติดต่อกับทางเราโดยตรง
● จ่ายค่ามัดจำก่อน 50% (ชำคะค่ามัดจำครึ่งหนึ่งได้ค่ะ)
● เตรียมอบรมสอนสูตรการทำเครื่องดื่ม โดยนัดวันเวลา สำหรับการสอนสูตร กับเจ้าของแบรนด์ ที่ อ.ทุ่งสง จ.นครศรีธรรมราช (สามารถเรียนได้ 2 คนในคลาส)
● เรียนจบคลาส แฟรนไชส์จ่ายเงินในส่วนที่เหลือในวันที่สอน พร้อมรับอุปกรณ์ของแถม

⏩ รายละเอียดเพิ่มเติม : 

☎️ติดต่อ แฟรนไชส์ Fincha Cha & Smoothie
419/12 ถ.ทุ่งสง-นครศรีฯ ต.ปากแพรก อ.ทุ่งสง จ.นครศรีธรรมราช 80110
โทร: 086 941 8668
Email: fincoffee.bygoiie@gmail.com
Facebook: noogkoy.narak
Line: https://line.me/ti/p/~finbygoiie




 

🥠🐟โซระ ไทยากิ そら 鯛焼きโซระ ไทยากิ そら 鯛焼き🐟🥠

โซระ ไทยากิ หรือขนมปลาญี่ปุ่น เป็นขนมปลาญี่ปุ่นที่คิดค้นสูตรดัดแปลงให้เป็นรสชาติที่ถูกปากคนไทย จุดเด่นคือคู่แข่งน้อย จุดเด่นคือตัวแป้งหอมนุ่ม เอกลักษณ์เฉพาะ อร่อย ได้รสสัมผัสแท้ ๆ ของไส้นั้น
📋 วิธีการดำเนินการ
- หากสนใจแฟรนไชส์สามารถติดต่อ แจ้งทำเลที่ต้องการจะลงขาย พร้อมวันที่อยากขายเบื้องต้น
- วางเงินมัดจำ 50% ก่อนขาย  หากพื้นที่จังหวัดใกล้เคียง จ.สงขลา ทางเรายินดีไปสอนให้ถึงที่ แต่หากพื้นที่ห่างไกล เราจะมีคลิปวิธีทำ สอนการผสมแป้ง การหยอดแป้ง เข้าใจง่าย ทำง่ายใคร ๆ ก็ทำได้สามารถปรึกษาได้ตลอดเวลา

รายละเอียดเพิ่มเติม  

☎️ติดต่อ แฟรนไชส์ โซระ ไทยากิ そら 鯛焼き
114 ถ.อนุสรณ์อาจารย์ทอง อ.หาดใหญ่ จ.สงขลา 90110
โทร: 086 960 1402
Email: popp_napat@hotmail.com
Facebook: SoraObanyaki
Line: ~Pop.napat



การเปิดร้านค้า หรือร้านขายของในห้างสิ่งสำคัญ คือ เงินลงทุนและความเข้าใจกลุ่มลูกค้าของเรา และที่สำคัญอย่าลืมพิจารณาเรื่องเล็กๆ น้อยๆ เช่น คู่แข่งและทราฟฟิกของห้างนั้นๆ ด้วยนะคะ