ราคาต่ำกว่าล้าน “แสนสิริ” เตรียมเปิดตัวคอนโดใหม่

แสนสิริ ลุยเปิดตัวคอนโดใหม่อีก 4 โครงการ ในช่วงที่เหลือของปี 64 รวมมูลค่า 2,700 ล้าน ชูโปรดักส์ไฮไลต์ คอนโดมิเนียมแบรนด์ใหม่ ราคาต่ำล้าน เข้าถึงง่าย

เมื่อวันที่ 24 ส.ค.64 นายอุทัย อุทัยแสงสุข ประธานผู้บริหารสายงานปฏิบัติการ บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) หรือ SIRI เปิดเผยว่า ปี 64 แสนสิริมีแผนเปิดตัวคอนโดมิเนียมรวม 8 โครงการ มูลค่ารวม 6,100 ล้านบาท โดยในไตรมาส 4 จะเปิดตัวคอนโดมิเนียมใหม่จำนวน 4 โครงการ มูลค่ารวม 2,700 ล้านบาท ล่าสุดบริษัทมียอดขายคอนโดมิเนียม แล้ว 7,100 ล้านบาท คิดเป็น 65% จากเป้ายอดขายคอนโดมิเนียม 11,000 ล้านบาท

ทั้งนี้ ความสำเร็จของยอดขายคอนโดมิเนียมในช่วง 7 เดือนที่ผ่านมาประสบความสำเร็จครอบคลุมทุกเซกเมนต์ อาทิ ยอดขายจาก KHUN by YOO inspired by Starck, OKA HAUS และ THE BASE สะพานใหม่ พร้อมปิดการขาย โครงการ ดีคอนโด ธาร จรัญฯ ไปในเดือน มิ.ย.64 ที่ผ่านมา

นอกจากนี้เราพร้อมเปิดตัวคอนโดมิเนียมแบรนด์ ดีคอนโด เพื่อรองรับขยายตัวของสถานที่สำคัญ และสถานศึกษา ประกอบกับยังมีดีมานต์ความต้องการคอนโดมิเนียมต่อเนื่อง โดยมีอัตราการปล่อยเช่าอยู่ที่ 10,000-25,000 บาทต่อเดือน คิดเป็นอัตราผลตอบแทนการปล่อยเช่า หรือ Yield ประมาณ 5.2%

"เร็วๆ นี้ แสนสิริเตรียมเปิดตัวแบรนด์คอนโดมิเนียมใหม่เป็นอีกหนึ่งในโปรดักส์ไฮไลต์ โดยจะเป็นแบรนด์คอนโดมิเนียมราคาต่ำล้าน เข้าถึงง่าย ซึ่งคาดว่าจะได้รับการตอบรับที่ดีจากลูกค้า ซึ่งยังมีดีมานต์ความต้องการในตลาดที่อยู่อาศัย" 

ส่วน THE MUVE ในโครงการแรก เดอะ มูฟ เกษตร ต่อมาโครงการที่ 2 เดอะ มูฟ ราม 22 เจาะกลุ่มลูกค้าต่างชาติ ได้ยอดขายทั้งรอบ VIP และทาง Online Booking ซึ่งลูกค้าฮ่องกงให้ผลตอบรับดี จนสามารถขายคอนโดทั้ง 2 โครงการได้ทั้งหมด

อย่างไรก็ตาม เราคาดว่าโครงการ เดอะ มูฟ บางนา ราคาเริ่มต้น 1.29 ล้าน จะประสบความสำเร็จอย่างต่อเนื่อง และยังมีแผนเปิดตัวอีก 2 โครงการใหม่ เดอะ มูฟ ประดิพัทธิ์ และ เดอะ มูฟ บางแค ในราคาที่เข้าถึงได้ ในช่วงไตรมาสสุดท้ายของปี 64

นายอุทัย กล่าวว่า แสนสิริสร้างยอดโอนล่าสุดไปแล้ว 8,300 ล้านบาท คิดเป็น 64% จากเป้ายอดโอนคอนโดมิเนียม 13,000 ล้านบาท ทั้งการเดินหน้าโอนส่งมอบโครงการคอนโด ภายใต้ชื่อ XT ทั้ง XT เอกมัย ที่มียอดขายแล้ว 80% และยอดโอนเกือบ 70% และ XT ห้วยขวางที่เริ่มโอนในปี 64 

ขณะเดียวกันก็เตรียมโอนคอนโดมิเนียม EDGE Central Pattaya คอนโดใจกลางพัทยา จำนวน 603 ยูนิต มูลค่าโครงการ 3,200 ล้านบาท โครงการมียอดขายแล้ว 70% พร้อมเข้าอยู่เดือน ก.ย. เริ่มโอนวันที่ 4-5 ก.ย.64 ราคาเริ่มต้น 3.99 ล้านบาท 

ส่วน dCondo Hideaway รังสิต จำนวน 3 อาคาร 800 ยูนิต มูลค่าโครงการ 1,500 ล้านบาท รองรับกลุ่มนักศึกษา คนทำงาน และนักลงทุน ราคาเริ่มต้น 1.59 ล้านบาท มีอัตราการปล่อยเช่าที่ 8,500-10,000 บาทต่อเดือน คิดเป็นอัตราผลตอบแทนการปล่อยเช่า หรือ Yield ประมาณ 5.5% ปัจจุบันโครงการมียอดขายแล้ว 60% พร้อมโอนในเดือน ก.ย.64 อีกด้วย.




🙇 ที่มาข้อมูลและรูปภาพ :  https://www.thairath.co.th/business/market/2175435